Taxaties
- Financiering van uw woning of bedrijfspand;
- Bedrijfsbeëindiging of bedrijfsovername (in nauwe samenwerking met uw accountant/fiscalist);
- Inbreng B.V. ;
- Voor uw bezwaar tegen de WOZ–waarde (zie onderstaand).
De taxaties worden uitgevoerd door een Register Makelaar Taxateur en worden door alle grote banken geaccepteerd.
Het lidmaatschap van NVM Wonen en NVM AOG (agrarisch) is een pré voor de opdrachtgever en garandeert kwaliteit door de voortdurende bijscholing.
BELASTINGAANSLAG 2011 VAN DE GEMEENTE AL ONTVANGEN?
Elk jaar opnieuw wordt de WOZ-waarde van uw woning of bedrijfspand door de gemeente vastgesteld. De WOZ-waarde wordt voor steeds meer doeleinden gebruikt. Niet alleen voor de onroerende zaak belasting, waterschapsheffing en inkomstenbelasting. Vanaf 2010 voor woningen ook bij erf- en schenkbelasting en bij de waardebepaling in box 3 (tweede woning). Daarnaast speelt de WOZ-waarde een rol bij de afschrijvingsmogelijkheid van uw bedrijfsobject.
Makelaardij Bertens B.V. kan u bijstaan bij het maken van bezwaar tegen de WOZ-waarde. Voor meerdere klanten zijn wij eerder door de gemeente in het gelijk gesteld. Deskundigenkosten worden vaak door de gemeente vergoed. Een bezwaar dient binnen 6 weken na de dagtekening te worden ingediend.
Hoe gaan wij te werk?
Nadat wij van u de gegevens hebben ontvangen voeren wij een quick scan uit, resulterend in een eerlijk advies om al dan niet het bezwaartraject in te gaan. Onze kosten voor het eventuele vervolgtraject worden aan u voorgelegd en er wordt een inschatting gemaakt van uw belastingbesparing. Onze kosten zijn uiteraard afhankelijk van het soort pand en de aard van het bezwaar. Als het bezwaarschrift gegrond wordt verklaard keert de gemeente op verzoek een vergoeding voor deskundigenkosten uit. Hiervoor zijn vaste bedragen vastgesteld, afhankelijk van de aard van het bezwaar.
Makelaardij Bertens BV is aangesloten bij het NWWI
Het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) is het keurmerk voor woningtaxaties. Zij controleren taxatierapporten van woningen van aangesloten taxateurs en zien erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijk richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen kunnen zich bij het NWWI aanmelden.
Kwaliteit
Het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) heeft tot doel de kwaliteit van taxatierapporten te optimaliseren. Taxateurs die zijn aangesloten bij het NWWI, moeten aan strenge voorwaarden voldoen. Het NWWI bewaakt de kwaliteit van zowel de taxatie als de taxateur door voortdurend te controleren. Omdat de taxateurs van Makelaardij Bertens B.V. als NWWI taxateurs verplicht zijn de taxatie volgens uniforme en strenge richtlijnen te onderbouwen, is voor u duidelijk zichtbaar hoe de getaxeerde waarde tot stand is gekomen.
Verplicht
Alle geldverstrekkers in Nederland accepteren een taxatierapport welke door het NWWI is gevalideerd. Een aantal geldvertrekkers stelt een door het NWWI gevalideerd rapport inmiddels zelfs verplicht, voor zowel NHG als niet-NHG financieringen.
Kosten
Aan een NWWI-taxatie is, naast het bedrag voor de taxatie, een bedrag van € 49,50 (exclusief btw) verbonden. Op onze factuur staan deze kosten altijd apart vermeld als NWWI-bijdrage.
Heeft u een NWWI taxatie nodig?
Vul uw gegevens in op het aanvraagformulier en wij verzorgen de taxatie voor u.
