Nimrodstraat 13

Omschrijving

Dubbele representatieve kantoorruimte gelegen in Tilburg West aan de Nimrodstraat 13 en Meutestraat 14.

Deze kantoorruimten liggen op de eerste verdieping in een kleinschalig en relatief jong bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2001) en zijn thans intern aan elkaar verbonden. Desgewenst kunnen beide kantoorruimten van elkaar worden gescheiden, zodat één van beide gehuurd kan worden.

LIGGING:
Het gebouw is gelegen in woonwijk 't Zand dicht bij winkelcentrum De Westermarkt. De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het object ligt op korte afstand van uitvalswegen, er is een bushalte in de buurt en NS station Tilburg Universiteit ligt op ongeveer een kwartiertje loopafstand.

INDELING:
NIMRODSTRAAT 13:

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Gezamenlijke hal met trapopgang.

1e verdieping:
Gezamenlijk:
Bovenhal met grote raampartij welke toegang biedt aan twee kantoorruimten. Hier bevinden zich ook de meterkasten.

Privégedeelte:
Entree. Technische ruimte met combi cv-ketel. Twee toiletruimten, elk met hangcloset en fonteintje. De kantoorruimte is verder verdeeld in twee kantoorruimten aan de voorzijde, een vergaderruimte en een kantoorruimte welke thans via dubbele deuren toegang biedt aan de kantoorruimte aan de Meutestraat. Er is tevens een pantry, voorzien van een losse vaatwasser.

MEUTESTRAAT 14:
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Gezamenlijke hal met trapopgang.

1e verdieping:
Gezamenlijk:
Bovenhal met grote raampartij welke toegang biedt aan twee kantoorruimten. Hier bevinden zich ook de meterkasten.

Privégedeelte:
Entree. Technische ruimte met combi cv-ketel. Twee toiletruimten, elk met hangcloset en fonteintje. De ruimte is verder verdeeld in een grote kantoorruimten aan de voorzijde, een bergruimte, magazijnruimte en een kantoorruimte welke thans via dubbele deuren toegang biedt aan de kantoorruimte aan de Nimrodstraat. Er is tevens een pantry.

ALGEMEEN:
Beide kantoorruimten zijn voorzien van
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- voldoende elektrapunten met utp aansluitingen;
- grotendeels tapijt, verder tegels;
- volledig dubbel glas.

VOORWAARDEN:
- Huurovereenkomst: op basis van het model "Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), vastgesteld op 30-1-2015, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.
- Huurprijs: € 1.950,-- per maand exclusief btw. Indien slechts één van beide adressen gehuurd wordt bedraagt de huurprijs € 975,-- per maand exclusief btw.
- Indexering: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100) en zoals nader omschreven in de bovenbedoelde algemene bepalingen.
- Huurtermijn: in overleg;
- Opzegtermijn: 6 maanden;
- Betaling: per maand vooruit;
- BTW: als de huurder niet voldoet aan de criteria om met btw belast te kunnen huren zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd;
- Zekerheidstelling : waarborgsom of bankgarantie ter grootte van de betalingsverplichting van één kwartaal.
- Servicekosten: € 100,-- per maand, zijnde het gebruikersdeel van de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (€ 50,-- bij huur van één van de adressen).
- Leveringscontracten met betrekking tot de nutsvoorzieningen worden door huurder rechtstreeks afgesloten met de betreffende leveranciers.

Nadere interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.950,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 100,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 300 m² Diversen In units vanaf 150 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties