Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Putterpad 10 in Haaren 5076 SP

Putterpad 10

5076 SP Haaren
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande stenen en recent gerenoveerde recreatiewoning met diverse bijgebouwen en grote privacybiedende tuin, gelegen in recreatiegebied 'De Noenes'.

Ligging:
Rustig gelegen, midden in de natuur, niet ver van de dorpskernen van Haaren, Helvoirt en Vught vind je recreatiegebied De Noenes. Het Putterpad is niet ver van de rand van dit gebied gelegen. Hoewel permanente bewoning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande stenen en recent gerenoveerde recreatiewoning met diverse bijgebouwen en grote privacybiedende tuin, gelegen in recreatiegebied 'De Noenes'.

Ligging:
Rustig gelegen, midden in de natuur, niet ver van de dorpskernen van Haaren, Helvoirt en Vught vind je recreatiegebied De Noenes. Het Putterpad is niet ver van de rand van dit gebied gelegen. Hoewel permanente bewoning volgens het bestemmingsplan niet is toegestaan mag je hier zo vaak recreëren als je wilt. De woning staat op eigen grond. De Noenes betreft een recreatiegebied, géén -park, zodat er ook géén parkkosten verschuldigd zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de serre op het verhoogde terras. Door de grote pui biedt deze serre een prachtig uitzicht op de eigen tuin, zodat deze ruimte een fijn verlengstuk van de woning vormt.

Dubbele deuren geven vanuit de serre toegang naar de woonkamer die veel lichtinval en eveneens een prachtig uitzicht op de tuin biedt. Voor de koudere dagen staat hier een sfeervolle houtkachel opgesteld. De open keuken is iets lager gelegen en is in 2017 voorzien van een nieuwe inrichting. Het hoogteverschil tussen de woonkamer en de keuken is slim opgelost met een op maat gemaakte van en qua kleur precies bij de keuken passende vaste tafel. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en een spanplafond met inbouwspots.

De luxe keukeninrichting bestaat uit lades en kasten met een L-vormig kunststof aanrechtblad en voorzien van rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron met stoomfunctie en 4-pits inductiekookplaat met rvs afzuigschouw. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast vind je in één van de keukenkasten de recent vernieuwde elektra groepen (10 groepen inclusief fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars). De vloer van de keuken is afgewerkt met een laminaatvloer.

Portaal met toegang tot het toilet en tot de slaapkamer. In de slaapkamer bevinden zich een breed wastafelmeubel en een vaste trap naar de verdieping. Vanuit de slaapkamer heb je tevens toegang tot de modern afgewerkte doucheruimte.

1e verdieping:
Het voorste gedeelte van de verdieping is thans in gebruik als bergruimte. Door de aanwezigheid van zowel een zijraam als een dakraam zou deze ruimte ook prima ingericht kunnen worden als 2e slaapkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om hier een dakkapel te plaatsen. Op deze verdieping is tevens de combi cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2017) opgesteld. De rest van deze verdieping leent zich er niet voor om als woon- / slaapruimte ingericht te worden, omdat daar sprake is van een beperkte hoogte. De betreffende ruimte is echter wel uitstekend geschikt als bergruimte.

Algemeen:
- De woning heeft een betonnen fundering en is van steen, uitgevoerd in spouw;
- De begane grondvloer is van beton, de eerste verdiepingsvloer is van hout.
- Ramen en kozijnen zijn deels van hout, deels van kunststof volledig voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van horren;
- Het dak van de woning is professioneel gereinigd en geïmpregneerd;
- De serre is van hout met een dak van lichtdoorlatende platen en aluminium schuifpuien voorzien van dubbel glas.

Buitengebeuren:
De grote en op het zuidwesten gelegen tuin is fraai aangelegd met voornamelijk gazon, maar ook terrassen, looppaden, borders, hagen en houtopstanden. Verder bevinden zich op het perceel twee bergingen, een overkapping, een prieel en een carport die ruimte biedt aan twee auto's. De oprit biedt plaats voor een derde auto. Het perceel is afgesloten door middel van een poort.
Eén berging is van steen met een zadeldak gedekt met bitumen shingles, voorzien van elektra (aparte groepenkast met twee groepen), betontegels en een werkbank.
De tweede berging is van hout met een dak van damwandprofielplaten wat door loopt, zodat er naast de berging nog een overkapping is. Deze berging is eveneens voorzien van betontegels en elektra.
Er is tevens een buitenkraan aanwezig.

Interesse?
Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging! Realiseert u zich wel dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn dan bij een gewone woning, in verband met de bestemming als recreatiewoning. Minstens een deel zal met eigen middelen gefinancierd moeten worden. Informeert u hiervoor desgewenst bij uw bank of financieel adviseur.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 1060 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 241 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Recreatiewoning Voorzieningen Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 2147 Haaren Oppervlakte 1060 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.