Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gildeweg 59 in Loon Op Zand 5175 SR

Gildeweg 59

5175 SR Loon op Zand
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde geschakelde twee-onder-één kap woning met garage, tuinhuis en achterom met een fantastische ligging in een jong en kindvriendelijk gedeelte van woonwijk Molenwijck-Zuid.

Ligging:
De woning is gelegen in het buitenste gedeelte van woonwijk Molenwijck op loopafstand van de natuur, maar ook dicht bij de uitvalsweg van Loon op Zand die direct naar de N261 (Tilburg -...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Gildeweg 59, 5175 SR Loon Op Zand

Omschrijving

Uitgebouwde geschakelde twee-onder-één kap woning met garage, tuinhuis en achterom met een fantastische ligging in een jong en kindvriendelijk gedeelte van woonwijk Molenwijck-Zuid.

Ligging:
De woning is gelegen in het buitenste gedeelte van woonwijk Molenwijck op loopafstand van de natuur, maar ook dicht bij de uitvalsweg van Loon op Zand die direct naar de N261 (Tilburg - Waalwijk) leidt. Als je vanaf deze weg de straat in rijdt maakt de weg op een gegeven moment een bocht langs een plantsoen waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Deze woning ligt vlak voor die bocht. Hierdoor ligt dit perceel gescheiden van de weg met een breed trottoir en veel groen. Verder ligt de woning op loopafstand van twee basisscholen.

Indeling:
Begane grond:
Hal met trapopgang en garderobenis. Meterkast met 8 groepen, waaronder een fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars en de gas- en watermeter. Toilet (hangcloset) met fontein. Verder kom je vanuit de hal zowel in de aangebouwde garage als in de woonkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich over de volle breedte een uitbouw. De keuken bevindt zich in het gedeelte van de uitbouw welk grotendeels uit het zicht van de woonkamer is gelegen. De inrichting van de keuken bestaat uit boven- en benedenkasten met een L-vormig kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak en verder compleet met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, rvs afzuigkap, koelkast en combi-magnetron.

Met een oppervlakte van circa 47 m² is de woonkamer met recht erg ruim te noemen. Door de ramen tot de grond, zowel aan de voorzijde, aan de zijkant (met zicht op de oprit) en aan de achterzijde in de grote pui met openslaande tuindeuren, is er sprake van veel lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een vaste kast onder de trap waar zich de unit van de vloerverwarming bevindt.

De begane grondvloer is volledig afgewerkt met een tegelvloer in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie slaapkamers, elk met openslaande deuren met Frans balkon. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Badkamer met toilet (hangcloset), twee wastafels met ombouw en een inloopdouche met zowel een handdouche als een stortdouche.

2e verdieping:
Doordat de kap van deze woning zo hoog is, is er op deze verdieping veel ruimte welke ook nog eens optimaal benut is. De overloop biedt toegang tot een vierde slaapkamer welke aan de achterzijde over de volle breedte is gelegen en over twee dakramen beschikt. Verder is er een bergruimte waarin zich tevens de aansluitingen voor wasapparatuur, de combi cv-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2009) en de warmte-terugwin-installatie (WTW) bevinden. Tenslotte is er op deze verdieping nog een tweede kamer met dakraam, welke momenteel dient als logeerkamer, maar bijvoorbeeld ook uitstekend dienst kan doen als was-/ strijkkamer of bergruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

3e verdieping:
Ja, je leest het goed: er is ook nog een 3e verdieping. De kap van deze woning is zo hoog dat er gebruik is gemaakt van de mogelijkheid om hier een vliering te creëren voor nog meer bergruimte. Deze verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap vanuit de logeerkamer.

Algemeen:
- De begane grondvloer en de 1e en 2e verdiepingsvloer zijn van beton. De 3e verdiepingsvloer is van hout.
- De deuren, ramen en kozijnen zijn van hout en volledig voorzien van dubbel glas.
- Gezien het recente bouwjaar van de woning voldoet de woning aan hoge isolatie eisen (energielabel A).

Aangebouwde garage:
Deze is aan de voorzijde van hout en beschikt over een kanteldeur. Verder is de garage van steen, uitgevoerd in spouw (geïsoleerd) en voorzien van betonvloer, verwarming, vloer- en dakisolatie. Deze ruimte is dus ook uitstekend geschikt om in te richten als bijvoorbeeld studeer- of hobbyruimte. Vanuit de garage is tevens de achtertuin te bereiken via een loopdeur.

Buitengebeuren:
De oprit is verhard met klinkers en biedt plaats aan twee auto's.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een grindbed en afgemaakt met een beukenhaag. De instandhouding van deze beukenhaag is in dit gedeelte van de straat overigens verplicht, wat als voordeel heeft dat er sprake is van een prachtig eenduidig straatbeeld.

De achtertuin is ingericht met een terras van tegels, en verder een gazon met borders en een looppad naar de poort. De achterom komt uit in de achtergelegen Ambrosiusstraat. De afwatering is geregeld met drainage. Achter in de tuin staat tenslotte nog een houten tuinhuis, voorzien van elektra.

Heb je serieus interesse? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: E 5550 Loon op Zand Oppervlakte 270 m²
Route van naar Gildeweg 59, 5175 SR Loon Op Zand

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.