Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hellebaardstraat 20 in Loon Op Zand 5175 TM

Hellebaardstraat 20

5175 TM Loon op Zand
Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een ruimte treffen we aan in deze flink uitgebouwde geschakelde twee onder één kap woning! En wat een heerlijk rustige plek om te wonen! Deze ideale gezinswoning met een overdekt terras in de op het zuiden gelegen achtertuin is ook nog eens met veel zorg bewoond, waarbij er veel onderhoud is gepleegd en verbeteringen en vernieuwingen zijn aangebracht.

Ligging:
De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een ruimte treffen we aan in deze flink uitgebouwde geschakelde twee onder één kap woning! En wat een heerlijk rustige plek om te wonen! Deze ideale gezinswoning met een overdekt terras in de op het zuiden gelegen achtertuin is ook nog eens met veel zorg bewoond, waarbij er veel onderhoud is gepleegd en verbeteringen en vernieuwingen zijn aangebracht.

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Molenwijck. Een paar straten verder liggen 2 basisscholen. De uitvalsweg naar de N261 (Tilburg-Waalwijk) ligt zo ongeveer om de hoek. En ook alle centrumvoorzieningen die Loon op Zand te bieden heeft zijn op korte afstand gelegen. Ook voor ontspanning is er genoeg te doen in en rondom dit gemoedelijke Brabantse dorp. Denk alleen al aan Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderobe en trapopgang. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, de gas- en watermeter. De elektra groepenkast is vernieuwd in 2009. Toilet (hangcloset) met fontein. De hal biedt verder zowel toegang tot de bijkeuken als tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer met open haard is voornamelijk aan de voorzijde gelegen, waar de grote raampartijen veel lichtinval bieden. Het uitgebouwde gedeelte aan de achterzijde beschikt ook over grote raampartijen en daarnaast openslaande tuindeuren. Door deze uitbouw is de woning in totaal wel bijna 14 meter diep geworden! Ook is er hierdoor bij de open keuken een hele fijne extra ruimte ontstaan om lekker te eten, te werken of te relaxen met uitzicht op de tuin. De woonkamer en keuken vormen samen een leefruimte van maar liefst ruim 60 m²!

De bijzonder praktische opstelling van de keukeninrichting zorgt voor veel kastruimte en beschikt verder over een 1,5 rvs spoelbak, een gaskookplaat met grillplaat en wok brander, rvs afzuigschouw, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen, de afzuigunit en de combi cv ketel (Remeha Calenta 40 (CW5), bouwjaar circa 2017). De bijkeuken biedt ook rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

De hal, het toilet, de woonkamer en de keuken zijn volledig voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming), de bijkeuken is deels voorzien van vloerverwarming. Het geheel is afgewerkt met een tegelvloer in een lichte kleurstelling. In de hal, woonkamer en keuken zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz, de plafonds met schuurwerk.

De inpandige berging is te bereiken vanuit de bijkeuken en heeft aan de voorzijde een stalen kanteldeur met loopdeur.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

De moderne badkamer is vernieuwd in 2014 en van alle gemakken voorzien, namelijk een wastafel met ombouw (2 lades), verwarmde spiegel, ligbad, douchecabine, toilet (hangcloset), design radiator en groot Velux dakraam.

Drie slaapkamers, waarvan er één (circa 14 m²) te bereiken is via de badkamer en voorzien is van airco, een grote dakkapel en bergruimte achter knieschotten. De master bedroom (circa 19 m²) ligt over de volle breedte aan de voorzijde en heeft twee dakkapellen. De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 9 m². Alle slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met Velux dakraam en bergruimte achter knieschot waar zich de unit voor mechanische ventilatie (2009) bevindt.

Vierde slaapkamer (circa 12 m²) met groot Velux dakraam (geplaatst in 2014), airco, wastafel (warm en koud water) en bergruimte achter knieschotten.

Algemeen:
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
En verder:
- een kruipruimte onder de hele woning;
- ringleidingen ten behoeve van bedrading / speakers;
- elektrisch bedienbare rolluiken (gedeeltelijk);
- zonwering aan de buitenzijde van de dakramen.

De woning is goed onderhouden, om maar wat te noemen:
- in 2017 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd en is de combi-cv-ketel vernieuwd;
- in 2016 zijn de topgevel en de schoorsteen gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd;
- de dakbedekking van de platte daken is nog vernieuwd, van de uitbouw in 2008, van de dakkapellen in 2010.

Buiten:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grind en zwerfkeien. De oprit biedt ruim plaats aan een auto. De zonnige achtertuin is voorzien van een deels overdekt terras en verder gazon en borders met beplanting.

Geïnteresseerd? Wij plannen graag een afspraak voor bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 236 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 539 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta 40 (CW5) Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie E Perceelnummer 4530 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.