Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bijenkorf 6 in Loon Op Zand 5175 ST

Bijenkorf 6

5175 ST Loon op Zand
Vraagprijs € 635.000,- k.k.

Omschrijving

Deze robuuste en aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woning ademt kwaliteit. De degelijkheid waarmee deze is gebouwd straalt er vanaf: het metselwerk, de overstekken, het houtwerk... je voelt het gewoon: als je ervoor staat, de woning aankijkt en zeker ook als je binnenkomt. En dan de fijne en grote ruimtes.. een heerlijke gezinswoning, waar ieder zijn eigen fijne plek kan hebben....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze robuuste en aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woning ademt kwaliteit. De degelijkheid waarmee deze is gebouwd straalt er vanaf: het metselwerk, de overstekken, het houtwerk... je voelt het gewoon: als je ervoor staat, de woning aankijkt en zeker ook als je binnenkomt. En dan de fijne en grote ruimtes.. een heerlijke gezinswoning, waar ieder zijn eigen fijne plek kan hebben.

De grote aangebouwde garage biedt plaats aan twee auto's, maar mocht er geen behoefte zijn om twee auto's binnen te zetten, dan biedt deze garage tal van andere mogelijkheden. Zoals bijvoorbeeld het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond, een werk- of studeerruimte, een chillruimte voor de kinderen, je zegt het maar. De garage is in ieder geval al helemaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, warm en koud water, openslaande deuren én een aparte loopdeur naar de achtertuin. Heel ingrijpend hoeft de aanpassing dus niet te zijn.

En achter de garage wacht er nog een hele fijne verrassing: de veranda is een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Lekker beschut gelegen, met een gashaard, een vier persoonssauna en een buitendouche. De rietgedekte overstek, het toegepaste eikenhout en de gepotdekselde delen maken de warme sfeer compleet.

Ligging:
De woning ligt aan de rand van Molenwijck Zuid, aan de voorzijde aan de bosrand en de weg naar het buitengebied (Moleneind). De uitvalsweg naar de N261 (Tilburg - Waalwijk) ligt letterlijk op een steenworp afstand. In deze kindvriendelijke woonwijk liggen twee basisscholen. Verder is het gemoedelijke dorpscentrum van Loon op Zand met alle basisvoorzieningen makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met hardhouten trap. Meterkast met 14 groepen, waaronder een fornuisgroep en daarnaast 2 krachtgroepen en 5 aardlekschakelaars, de gas- en watermeter.

De sfeervolle L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Hoge ramen aan de zijkant en de erker aan de voorkant die uitzicht biedt op de bossen zorgen voor voldoende lichtinval van verschillende zijden. Er is een mogelijkheid voor een open haard. Het rookkanaal is namelijk al aanwezig.

De open keuken ligt aan de achterzijde en biedt door middel van openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. De inrichting van de keuken bestaat uit kasten en lades met een L-vormig aanrechtblad, rvs spoelbak, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast en combi magnetron.

In totaal is de leefruimte (woonkamer plus open keuken) maar liefst 60 m² groot.

De praktische aangrenzende bijkeuken biedt naast een doorgang naar de garage ook direct toegang tot de achtertuin, de toiletruimte, voorzien van hangcloset en fontein en tot een vaste kast waarin de unit van de vloerverwarming en aansluitingen voor wasapparatuur. De begane grond van het woongedeelte is volledig voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming.

De grote garage met al zijn mogelijkheden om in te richten als woonruimte werd hierboven al deels omschreven. Deze beschikt verder aan de voorzijde over een keukenblok met spoelbak, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en daarnaast een loopdeur naar de oprit.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste hardhouten trap naar de 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer, alle voorzien van grote raampartijen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is circa 15 m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn gelijkwaardig (ieder circa 13 m²). De kleinste kamer, aan de zijkant in het midden gelegen, is ruim 8 m² groot.

Ook de badkamer mag gerust ruim (namelijk circa 10 m²) en compleet genoemd worden . De inrichting bestaat uit een inloopdouche, ligbad, twee wastafels en een toilet (hangcloset).

2e verdieping:
De woning heeft een hoge kap, zodat we hier ondanks de schuine kanten nog van een volwaardige verdieping kunnen spreken. Op de ruime overloop bevinden zich de combi cv-ketel (Nefit Smartline, bouwjaar 2008) en de unit van de mechanische ventilatie. Verder toegang tot nog twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Algemeen:
- De (verdiepings)vloeren zijn van beton;
- Binnenwanden zijn van porisostenen;
- Ramen, deuren en kozijnen zijn van hardhout en volledig voorzien van dubbel glas;
- Grotendeels voorzien van paneeldeuren;
- Voorbereiding voor alarminstallatie aanwezig in de hele woning;
- Nagenoeg de hele woning en de garage zijn voorzien van een kruipruimte. Ter plaatse van de keuken is hierin reeds een voorbereiding getroffen voor aanleg van een kookeiland.

Buitengebeuren en veranda:
Hierboven hadden we het er al over. We kunnen het ook wel het pareltje van de achtertuin noemen: de veranda met buitendouche (regendouche, warm en koud water), gashaard en Finse sauna, heerlijk beschut gelegen. Het dak en de achterwand (niet zijnde de wand tegen de garage) zijn geïsoleerd. De gashaard is aangesloten op het gasnet en kan in de meterkast separaat worden afgesloten. Verder zijn hier voorbereidingen aanwezig voor het plaatsen van een warmtelamp. De sauna is zelfstandig volledig geïsoleerd en is voorzien van led verlichting met vrije kleurinstelling en een timer.

De achtertuin is verder ingericht met terrassen, looppaden en gazon. De achtertuin is op het noordoosten gelegen, maar gezien de inrichting en afmetingen van deze tuin is er op dagen met mooi weer op ieder moment van de dag wel een plekje waar je in de zon of in de schaduw kunt zitten.

Aan de zijkant bevindt zich nog een brede achterom. Momenteel wordt deze nauwelijks gebruikt, wat blijkt uit de manier waarop de voortuin is ingericht: met enkele boompjes en volledig rondom een haag. Uiteraard is dit geheel naar eigen wens in te richten en te gebruiken. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Serieus geïnteresseerd? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 457 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 930 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (14.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 49 m² (1193 bij 417) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie E Perceelnummer 5394 Oppervlakte 457 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.