Terug naar de resultaten
Te koop
Gerlachusstraat 67 in Loon Op Zand 5175 AK

Gerlachusstraat 67

5175 AK Loon op Zand
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke twee onder één kap woning met veel licht in het hart van Loon op Zand is zeer aantrekkelijk en biedt daarnaast nog diverse mogelijkheden! Voor ruimtezoekers, voor starters, voor mensen die van authentieke details houden, voor diegenen die een grote tuin willen, met een ruime volledig geïsoleerde berging... je zegt het maar!

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke twee onder één kap woning met veel licht in het hart van Loon op Zand is zeer aantrekkelijk en biedt daarnaast nog diverse mogelijkheden! Voor ruimtezoekers, voor starters, voor mensen die van authentieke details houden, voor diegenen die een grote tuin willen, met een ruime volledig geïsoleerde berging... je zegt het maar!

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Oud-Loon, op korte loopafstand van het gemoedelijke dorpscentrum van Loon op Zand. Hier haal je je dagelijkse boodschappen of pik je lekker een terrasje. Lekker de bossen in? Dat kan! Binnen een paar minuten lopen / fietsen ben je in de Loonse en Drunense Duinen. Het dorp uit? Met de auto zit je zo op de Midden Brabantweg (N261 Tilburg - Waalwijk).

Indeling:
Begane grond:
De voordeur staat een stukje terug ten opzichte van de voorgevel, waardoor de entree lekker overdekt is. Tegelijkertijd geeft dit de woning ook 'smoel', of met iets nettere woorden: dit komt ten goede aan de uitstraling.

Je komt binnen in de hal met trapopgang en vaste kast waarin de gasmeter zit en waar de vloer is afgewerkt met een originele Terrazzo vloer.

De hal biedt toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel en is afgewerkt met houten vloerdelen. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de meterkast, voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De woonkeuken ligt in het uitgebouwde gedeelte en is ingericht met een rechte opstelling bij het grote raam, bestaande uit kasten en lades en met een kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, koelkast en vriezer. Ook hier is de vloer afgewerkt met een originele Terrazzo vloer. In de hoek van de keuken hangt een afzuigschouw waaronder ruimte is voor een gasfornuis. Voor de voorraad / opbergruimte is er een diepe trapkast.

Het portaal aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin, maar ook tot het apart toilet en tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douche.

1e verdieping:
Ruime lichte overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een ruime zolderruimte.

Twee van de drie slaapkamers liggen aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De ruime zolderruimte ligt boven het aangebouwde gedeelte en is te bereiken via een afstapje. Deze ruimte heeft voldoende lichtinval door de aanwezigheid van twee Velux dakramen en nog een vast raam aan de achterzijde. Hierdoor is deze ruimte ook in te richten als slaapkamer. Verder vinden we hier de de combi cv-ketel (Atag, bouwjaar circa 2017) en de aansluitingen voor wasapparatuur.

De eerste verdieping is volledig voorzien van dubbel glas.

2e verdieping:
De 2e verdieping is thans via een luikje met een losse trap te bereiken. Momenteel is deze verdieping niet beplankt. De hoogte van de kap biedt echter voldoende mogelijkheden om een vaste trap naar deze verdieping te maken en de ruimte als slaapkamer in te richten.

Berging:
Achter op het diepe perceel staat een vrijstaande stenen berging van circa 18 m². Deze is in spouw uitgevoerd en volledig geïsoleerd. In de berging is elektra aanwezig en er ligt een betonvloer. Voor extra opbergruimte is er tegen de achtergevel over de volle breedte nog een met losse trap te bereiken houten verdiepingsvloer gemaakt van circa 4,50 x 1,20 m. Aan de voorzijde van de berging bevindt zich over de volle breedte een overkapping.

Buitengebeuren:
De achterom betreft een met de buren gedeeld pad vanaf de straat en biedt via een afsluitbare poort toegang tot de achtertuin. We overdrijven niet als we zeggen dat de achtertuin heel diep is. Gemeten vanaf de achtergevel van het hoofdgebouw tot aan de overkapping bij de berging tellen we ongeveer 27 meter. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De achtertuin is voornamelijk ingericht met terrassen, looppad, grind en borders.

Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 221 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (20.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Zadeldak en mansardedak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie N Perceelnummer 848 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.