Terug naar de resultaten
Te koop
Gerlachusstraat 71 in Loon Op Zand 5175 AK

Gerlachusstraat 71

5175 AK Loon op Zand
€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

Meer dan 50 jaar woont de eigenaar hier al. En dat zegt iets! Namelijk dat het hier heerlijk wonen is. En in al die jaren is de woning keurig bijgehouden en is er het nodige aan gedaan. Zo is aan de achterzijde de oorspronkelijke uitbouw opgetrokken tot de eerste verdieping. Hierdoor is er op die verdieping een badkamer en een extra slaapkamer gecreëerd. Naar de 2e verdieping is een vaste trap...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Meer dan 50 jaar woont de eigenaar hier al. En dat zegt iets! Namelijk dat het hier heerlijk wonen is. En in al die jaren is de woning keurig bijgehouden en is er het nodige aan gedaan. Zo is aan de achterzijde de oorspronkelijke uitbouw opgetrokken tot de eerste verdieping. Hierdoor is er op die verdieping een badkamer en een extra slaapkamer gecreëerd. Naar de 2e verdieping is een vaste trap gemaakt, waardoor hier ook nog een extra kamer gemaakt kan worden. Een groot dakraam is al aanwezig. De gezellige woonkeuken is voorzien van een moderne inrichting en in 2015 is de cv-ketel nog vernieuwd. Tevens is de woning volledig voorzien van dubbel glas en rolluiken.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Oud-Loon, op korte loopafstand van het gemoedelijke dorpscentrum van Loon op Zand. Hier haal je je dagelijkse boodschappen of pik je lekker een terrasje. Lekker de bossen in? Dat kan! Binnen een paar minuten lopen / fietsen ben je in de Loonse en Drunense Duinen. Het dorp uit? Met de auto zit je zo op de Midden Brabantweg (N261 Tilburg - Waalwijk).

Indeling:
Begane grond:
De voordeur staat een stukje terug ten opzichte van de voorgevel, waardoor de entree lekker overdekt is.

Je komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast met 6 groepen, aardlek en de gasmeter.

De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een vaste kast. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer kom je in de open woonkeuken met inrichting. Deze bestaat uit boven- en benedenkasten in een rechte opstelling met een rvs spoelbak in een kunststof blad en is verder uitgerust met de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. Hier ligt een antraciet tegelvloer.

Wanden en plafonds in de woonkamer en keuken zijn keurig gestukt. Het plafond in de keuken is voorzien van inbouwspots.

Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en vaste kast waarin de combi cv-ketel is opgesteld (Intergas, bouwjaar 2015). Toilet met hangcloset. Verder biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie slaapkamers. De eerste is over de volle breedte aan de voorzijde van het huis gelegen. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Deze zijn samengevoegd en voorzien van een vaste kast. Met twee grote vaste kasten dient de tweede slaapkamer nu vooral als opberg- / kastenkamer. De derde slaapkamer in de uitbouw aan de achterzijde heeft een wastafel en biedt via een deur toegang tot het dak van de aangebouwde berging. Hier bestaat dus de mogelijkheid om een dakterras te creëren.

In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich tevens de badkamer welke voorzien is van een wastafel in een breed werkblad, een inloopdouche en een hangtoilet.

Verder is de eerste verdieping volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen.

2e verdieping:
Deze is thans in gebruik als bergzolder. Door de aanwezigheid van het grote dakraam kan deze ook eenvoudig worden ingericht als 4e slaapkamer.

Bergruimte en tuin:
De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en volop daglicht door middel van een groot raam aan de achterzijde.

De achtertuin is ingericht met terrassen, looppad, gazon en borders met beplanting. Aan de straatzijde bevindt zich naast de woning een poort, welke dient als achterom.

Is je nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 173 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 458 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (22.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie N Perceelnummer 533 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring