Terug naar de resultaten
Verkocht
Hertog Van Brabantweg 36 in Loon Op Zand 5175 EB

Hertog van Brabantweg 36

5175 EB Loon op Zand
Vraagprijs € 330.000,- k.k.

Omschrijving

Perfect gelegen geschakelde twee-onder-één kap woning met slaap- en badkamer op de begane grond en mogelijkheden voor beroep aan huis.

Levensloopbestendig noemen we dat met een mooi woord. Oftewel: in elke fase van je leven is deze woning geschikt. Heb je opgroeiende kinderen? Misschien richt je de extra ruimte die door de flinke uitbouw gecreëerd is dan graag in als speelkamer of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Perfect gelegen geschakelde twee-onder-één kap woning met slaap- en badkamer op de begane grond en mogelijkheden voor beroep aan huis.

Levensloopbestendig noemen we dat met een mooi woord. Oftewel: in elke fase van je leven is deze woning geschikt. Heb je opgroeiende kinderen? Misschien richt je de extra ruimte die door de flinke uitbouw gecreëerd is dan graag in als speelkamer of chillruimte. Ben je wat ouder of slecht ter been? Dan richt je deze ruimte naast de badkamer mooi als slaapkamer in.

Ligging:
Hierboven noemden we de ligging al perfect. De woning is namelijk aan een rustige straat gelegen. De bossen welke onderdeel uitmaken van Nationaal park De Loonse en Drunense Duinen grenzen aan deze straat. Verder ligt dit huis op korte afstand van het gemoedelijke dorpscentrum, een basisschool, het busstation en de uitvalswegen. En dan ligt de achtertuin ook nog eens op het zuiden. Wat wil je nog meer?

Indeling:
Begane grond:
De entree aan de voorzijde is overdekt, in de regen naar je huissleutel zoeken hoort er hier dus niet bij.

Hal met trapopgang. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en de gasmeter. Toilet met fontein.

De L-vormige woonkamer is circa 34 m² groot en is afgewerkt met een antraciet pvc vloer. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2017 voorzien van een nieuwe inrichting. Deze L-vormige inrichting bestaat uit lades en kasten met een natuurstenen aanrechtblad en is verder voorzien van een rvs spoelbak, een vaatwasser, koelkast, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat en moderne afzuigkap van glas.

Bijkeuken met unit mechanische ventilatie, aansluitingen en praktische verhoging voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kun je rechtstreeks naar de tuin, maar ook naar de badkamer, de slaapkamer en de inpandige berging aan de voorzijde.

De badkamer is voorzien van een toilet (hangcloset), wastafel in meubel en een douche. De slaapkamer heeft veel lichtinval. De openslaande tuindeuren bieden rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Van de voormalige garage is de deur vervangen door een pui met een loopdeur. Deze ruimte is betegeld en voorzien van verwarming. Thans doet deze dienst als inpandige berging, maar deze ruimte is ook uitermate geschikt voor de uitoefening van een beroep aan huis.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met dakkapel. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een groot Velux dakraam en een vaste kast.

Badkamer met toilet, ligbad met douche en wastafel in meubel.

2e verdieping:
In 2017 is deze verdieping aan de voorzijde voorzien van twee Velux dakramen en is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst. Deze ruimte moet nog verder worden afgewerkt, maar de basis om hier een mooie vijfde slaapkamer met veel lichtinval van te maken is dus al aanwezig. De combi cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2003) bevindt zich ook op deze verdieping.

De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Buitengebeuren:
De oprit biedt plaats aan 2 auto's. De voortuin is keurig aangelegd met tegels en borders met beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. Achter de aanbouw bevindt zich een aan 3 zijden omsloten overkapping welke dienst doet als opbergruimte en fietsenstalling. Achter in de tuin bevindt zich een poort die uitkomt in de brandgang van de achtergelegen woningen aan de Van Salm-Salmstraat.

Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 212 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (9.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie N Perceelnummer 1211 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring