Makelaardij Bertens B.V.
Gildeweg 79
5175 SR Loon Op Zand
Tel: 013-5333337
info@makelaardijbertens.nl
Wim van Baaststraat, 5063 CS Oisterwijk
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Omschrijving
Je eigen woning, geheel naar eigen wens en smaak laten bouwen in Oisterwijk? Wie weet... wordt jouw droom hier binnenkort werkelijkheid. Deze bouwkavel, bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning is een fraai rechthoekig perceel van 710 m², met een breedte van bijna 24 meter en een diepte van circa 30 meter.
Ligging:
De kavel ligt aan de rand van Oisterwijk, tussen Heukelom en woonwijk Pannenschuur in de nieuwe woonwijk Pannenschuur Buiten. Deze nieuwe wijk is ruim opgezet met moderne woningen en veel groen.
Oisterwijk is door de ANWB in 2020 niet voor niets bekroond tot één van de allermooiste dorpen van Nederland. De bijnaam 'Parel in 't Groen' dankt ze aan de unieke ligging in de natuur. Denk daarbij onder andere aan de Oisterwijkse Bossen en Vennen waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Het monumentale dorpshart bruist: om te winkelen, borrelen of uit eten te gaan kun je hier je hart ophalen.
Het perceel ligt in het verlengde van Langvennen-Noord en wordt van een andere bouwkavel in de straat gescheiden door middel van een groenstrook met wandelpad. Aan de overzijde van de straat liggen landerijen, welke van de straat zijn afgescheiden door middel van een groenstrook en een fietspad. Vanaf deze plek heb je bovendien via Heukelom een snelle aansluiting op de N65 (Tilburg - 's-Hertogenbosch). Om te voorkomen dat de straat te druk wordt is er in de straat een verkeersregelinstallatie met verzinkbare palen geplaatst.
Bouwmogelijkheden:
Het vigerende bestemmingsplan is het bestemmingsplan 'Woongebieden'. Op grond hiervan gelden er voor deze kavel ruime mogelijkheden. Om een paar punten te noemen:
- een bouwvlak van circa 19 meter breed en circa 24 meter diep;
- binnen dit bouwvlak een toegestane diepte vanuit de voorgevel van 15 meter;
- een maximale bouwhoogte van 9 meter;
- géén maximale goothoogte, waardoor er zowel een woning met plat dak als een woning met puntdak gebouwd kan worden.
Het volledige bestemmingsplan is te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl of desgewenst op te vragen via ons kantoor.
Nadere interesse gewekt of nog vragen? Neem contact op met ons kantoor via 013-5333337 of info@makelaardijbertens.nl.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 410.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 577,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Bouwgrond
Bouwvorm
N.v.t.
Bouwgrond
Ja
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
710 m²
Kadasteroppervlakte
710 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oisterwijk
Sectie
A
Perceelnummer
7363
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom