Terug naar de resultaten
Verkocht
Energieweg 12 in Udenhout 5071 NP

Energieweg 12

5071 NP Udenhout
Vraagprijs € 635.000,- k.k.

Omschrijving

Op een hoekperceel aan de rand van bedrijventerrein "Kreitenmolen" gelegen vrijstaande woning met dubbele garage, tuin, bedrijfsruimte en afgesloten terrein met meerdere parkeerplaatsen.

Ligging:
Bedrijventerrein Kreitenmolen is een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van Udenhout, dicht bij de uitvalsweg naar de N65 (Tilburg - 's-Hertogenbosch), met een gevarieerd aanbod...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een hoekperceel aan de rand van bedrijventerrein "Kreitenmolen" gelegen vrijstaande woning met dubbele garage, tuin, bedrijfsruimte en afgesloten terrein met meerdere parkeerplaatsen.

Ligging:
Bedrijventerrein Kreitenmolen is een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van Udenhout, dicht bij de uitvalsweg naar de N65 (Tilburg - 's-Hertogenbosch), met een gevarieerd aanbod aan voornamelijk MKB bedrijven en daarnaast een relatief groot aantal (bedrijfs)woningen. Dit combinatieobject ligt aan de rand van dit bedrijventerrein en heeft mede vanwege de ligging op een hoek twee adressen, namelijk Energieweg 12 (woning) en Handelsweg 17 (bedrijfsruimte).

Indeling woning:
Begane grond:
Hal met trapopgang en de meterkast, welke is voorzien van 13 groepen, 2 krachtgroepen, 3 aardlekschakelaars en de gas- en watermeter. Vanuit de hal kun je zowel naar de woonkamer als naar de slaapkamer.

De slaapkamer is circa 16m² en biedt direct toegang tot de modern ingerichte badkamer met ligbad, wastafel in meubel en toilet (hangcloset).

De doorzon woonkamer met veel lichtinval is circa 38 m² groot en beschikt over een houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin.

De woonkeuken, met zicht op de achtertuin en toegang tot een praktische kelderkast, heeft een uitgebreide inrichting en biedt daarnaast nog plaats om lekker te zitten. De inrichting bestaat uit boven - en benedenkasten in een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat met warmtesensoren, afzuigschouw, oven en koelkast.

Bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin, aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de combi cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2016) en pomp van de vloerverwarming (december 2016 vernieuwd). Toilet met fontein.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en vlizotrap naar de 2e verdieping.

Drie ruime slaapkamers. De eerste is maar liefst circa 23 m² groot en beschikt over een grote vaste kast met schuifdeuren. De andere slaapkamers zijn ieder circa 14 m² , zijn beide voorzien van een wastafel en één van bergruimte achter knieschotten.

Modern ingerichte badkamer met dakraam, wastafel in meubel, douchecabine en hangtoilet.

2e verdieping:
Beplankte bergzolder.

Algemeen ten aanzien van de woning:
- De begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer zijn van beton, de 2e verdiepingsvloer is van hout.
- Ramen, deuren en kozijnen zijn van kunststof en volledig voorzien van dubbel glas, op de begane grond zelfs deels van driedubbel glas.
- Voorzien van ingebouwde rolluiken;
- Aan de achterzijde over de volle breedte voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Voorzien van alarminstallatie.

Garage:
De dubbele garage is aangebouwd aan de achter de woning gelegen bedrijfsruimte. Deze is vanuit de tuin rechtstreeks te bereiken via een loopdeur. Vanaf het eigen terrein aan de zijkant is de garage toegankelijk via twee sectionaaldeuren en tevens via een aparte loopdeur.

Tuin:
De achter-/ zijtuin biedt veel privacy, mede door de hagen aan de straatzijde en is verder hoofdzakelijk ingericht met terrassen, verharding, borders en gazon.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is oorspronkelijk uit twee delen opgebouwd: het voorste deel (vanuit de woning gezien) omstreeks 1987, het achterste deel omstreeks 1990. Beide delen zijn opgetrokken van steen, uitgevoerd in spouw en hebben ieder een geïsoleerd zadeldak gedekt met pannen. Omstreeks 1995 zijn beide delen aan de zijde van de Handelsweg over de volle breedte en hoogte uitgebouwd. Bij die laatste verbouwing is ook de dubbele garage aangebouwd.

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree aan de zijde van de Handelsweg.

Showroom met pantry. Aparte kantoorruimte met meterkast.
De showroom en kantoorruimte zijn voorzien van systeemplafonds met armaturen en worden verwarmd door middel van heteluchtverwarming. De showroom en kantoorruimte hebben een totale oppervlakte van circa 443 m².

Toilet met fontein. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee magazijnruimten, beide voorzien van overheaddeuren.
Eén magazijnruimte is voorzien van een aparte meterkast en een trapopgang.
De magazijnruimten hebben een totale oppervlakte van circa 90 m².

1e verdieping:
Opslagruimte (circa 124 m²) met opstelling van de cv-ketel (bouwjaar circa 1987).

Terrein:
Het terrein is volledig verhard met klinkers en afgesloten door middel van een poort.

Interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 613 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (9.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (520 bij 600) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Bedrijfswoning Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 3470 Oppervlakte 1500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.