De Ruiter 30

Omschrijving

Rustig gelegen driekamerappartement op de 2e verdieping met berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein bij het complex.

Ligging:
Het appartement maakt onderdeel uit van het complex "De Ruiter", wat bekend staat om zijn ronde vorm. Het ligt nabij de Durendaelweg tegen woonwijk Berkelse Akkers. De bereikbaarheid van het complex is erg goed: de uitvalsweg N65 (Tilburg - Den Bosch) is met de auto in 5 minuten te bereiken.

Berkel-Enschot is de laatste jaren flink gegroeid, zonder dat het dorpse karakter daarbij verloren is gegaan. Het nieuwe bruisend dorpshart (Koningsoord) heeft een zeer divers aanbod aan winkels en horecavoorzieningen. Om het dorp heen zijn diverse natuurgebieden te vinden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Denk aan de Loonse en Drunense duinen, de Oisterwijkse bossen en vennen.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met toegang tot de berging, trappenhuis en lift.

2e verdieping:
De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Meterkast. Bergruimte met opstelling van de combi cv-ketel, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Apart toilet met fontein. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 6,5 m².

De woonkamer met videofoon heeft een speelse indeling en biedt net als de grootste slaapkamer toegang tot het ruime balkon, wat op het zuidwesten is gelegen. De open keuken is deels van de woonkamer afgescheiden door middel van een halfhoog muurtje. De inrichting bestaat uit een U- vormig aanrecht met lades en kasten, composiet aanrechtblad, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi- magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

VOORWAARDEN TEN AANZIEN VAN DE VERHUUR:
- de verhuurder heeft als doel een langdurige en bestendige huurrelatie welke minimaal 12 maanden zal duren;
- het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2024;
- roken is niet toegestaan;
- de huur en servicekosten dienen maandelijks vooraf betaald te worden door middel van automatische incasso;
- kosten voor gas, water en elektra zijn voor rekening van de huurder. Huurder dient hiervoor zelf contracten af te sluiten met de betreffende nutsleveranciers;
- bij aanvang van de huur wordt een niet rentedragende waarborgsom gevraagd van eenmaal de maandhuur (€ 1.050--, voor zelfstandigen geldt driemaal de maandhuur (€ 3.150,--);
- inkomenseis: het bruto inkomen dient minimaal viermaal de huurprijs te zijn en/of het netto inkomen dient minimaal driemaal de huurprijs te zijn. Bij bezit voldoende eigen middelen (spaargeld / opbrengst verkoop eigen woning) kan verhuurder hier eventueel van afwijken;
- voorbehoud goedkeuring eigenaar: de identiteit en het betalingsgedrag van de huurder worden vooraf getoetst door de verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.050,- per maand Prijs per m² € 13,64 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.050,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 90,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 242 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie index 1.20 Energie einddatum 29-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonbestemming Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Index 5077

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties